ANB Capital est spécialiste de la transaction à l’investissement que ce soit des bureaux occupées ou des boutiques occupées.
ANB Capital , quotidiennement au contact du marché , est spécialiste de la transaction d’actifs à l’investissement. Nous mettons en œuvre une commercialisation ciblée de vos biens ( vente de gré à gré, appel d’offres, transaction confidentielle ).
Bénéficiant de l’expérience de ses associés mais également à travers son activité d’investissement pour compte de tiers et de gestion, ANB Capital est quotidiennement au contact du marché. Cette proximité permet à ANB Capital d’être en relation avec les principaux acteurs du marché mais aussi d’avoir des informations privilégiées sur les dernières transactions à la vente ou la location.
ANB Capital a une vision sur mesure de la transaction immobilière. En effet, ANB Capital met en œuvre une commercialisation ciblée des actifs de ses clients en s’appuyant sur une base de données qualifiée, mise à jour quotidiennement avec plus de 2 000 offres disponibles, et une évaluation précise des actifs en se basant sur plusieurs critères.
Les différents étapes que ANB Capital mets en œuvre afin de mener à bien la vente de votre bien sont les suivantes :
- Une évaluation basée sur plusieurs critères afin de déterminer au mieux le prix auquel le bien sera présenté à la vente. ANB Capital utilise la méthode d’actualisation des flux financiers futurs (méthode financière consistant à actualiser à la valeur d’aujourd’hui la valeur des flux financiers générés par l’actif dans le futur), la méthode de capitalisation des revenus (méthode consistant à capitaliser, au taux attendu pour le type de bien expertisé les revenues dégagé par l’actif et diminué des charges et travaux), et la méthode des comparaisons (comparaison de l’actif avec des biens similaires vendu récemment dans le même secteur).
- Un recensement de la demande précis grâce à une base de données qualifiée, actualisée régulièrement, permettant à ANB Capital une indentification rapide des demandes. Nous utilisons un outil innovant recensant plus de quatre millions d’entreprises, leurs effectifs et leur immobilier d’entreprise.
- Et une commercialisation ciblée en allant directement vers des cibles déjà identifiés (institutionnels, foncières,…) sans passer par une communication de masse avec les sites internet spécialisé ou les mailings à l’ensemble des acteurs du secteur.
Grâce à notre approche de la transaction, ANB Capital garantie une commercialisation ciblée et confidentiel de vos actifs.